Maison à vendre, Loisin (74)

Description

Réf:406JL à Loisin Rare sur le secteur ! Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 30 minutes de Genève, cette maison entièrement rénovée en 2018 séduira les acquéreurs en quête d’un bien clé en main, sans travaux et offrant de belles prestations. Dès l’entrée, de nombreux rangements facilitent le quotidien. Vous découvrirez ensuite un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec des électroménagers Siemens, créant un véritable espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol électrique, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une VMC ainsi que d’un adoucisseur d’eau. Les faux plafonds avec éclairage LED et spots apportent une touche contemporaine et élégante à l’ensemble. À l’étage, un escalier en béton dessert trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une vaste salle de bains équipée d’une baignoire, d’une double vasque, d’un grand miroir, d’un sèche-serviettes et d’un WC. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les champs agricoles, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d’un abri pour un véhicule, d’une cave, possibilité de garer trois voitures et ne comporte aucune charge de copropriété, un véritable avantage au quotidien. Rénovation complète en 2018 • 100 m² habitables • Maison lumineuse • Cuisine ouverte sur le séjour • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Chauffage électrique • Consommation d’électricité d’environ 180 €/mois • DPE : D • Abri voiture • Cave • Aucune copropriété. Les maisons entièrement rénovées, sans travaux et sans copropriété sont particulièrement recherchées sur le secteur de Loisin et se font rares. Grâce à sa proximité avec Genève et à ses prestations de qualité, ce bien représente une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez dès aujourd’hui votre agence Swixim Douvaine pour organiser votre visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2070€ ~ 2810€ - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains