Appartement à vendre, Lyon 6ème (69)

Description

Situé sur la très recherchée Place Puvis de Chavannes, au cœur du 6ème arrondissement, cet élégant appartement de 203,59 m² Carrez prend place au 2ème étage d’un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur. Dès l’entrée, un vaste hall dessert les différents espaces de réception. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la pièce de vie séduit par ses volumes remarquables, ses éléments de caractère et ses deux superbes cheminées. Elle s'ouvre sur un agréable balcon filant offrant une vue dégagée et paisible sur la place arborée, véritable atout de ce bien rare. La cuisine entièrement équipée allie harmonieusement esthétique contemporaine et fonctionnalité. Un bureau indépendant, pouvant également faire office de chambre d'appoint, complète les espaces de vie. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec baignoire, deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d’eau privative, ainsi qu’une quatrième chambre avec sa salle de bains indépendante. Une buanderie, des toilettes séparées et une cave viennent compléter les prestations de cet appartement. Son balcon filant surplombant la Place Puvis de Chavannes, ses volumes de réception, son cachet préservé et sa proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et du Parc de la Tête d’Or en font un bien familial d’exception, particulièrement recherché sur le marché lyonnais. Ce bien est présenté par Pascal GORSE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°821 691 276. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040€ ~ 4130€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276