Maison à vendre, Dijon (21)

Description

DIJON EIFFEL - BEL AIR : Située au calme d'une petite rue, dans un quartier résidentiel pavillonnaire à quelques pas d'un arrêt de bus et non-loin du centre-ville de Dijon, cette charmante maison de 1920 a fait l'objet d'une extension bois en 2011. Elle offre de beaux espaces de vie avec cuisine équipée et poêle à bois, ouverts sur un joli jardin et une agréable terrasse comme un patio. Ses trois chambres de belle taille et sa salle de douches comme neuve sont presque de plain-pied. Bel atout supplémentaire, son sous-sol accueille une pièce de loisirs chauffée ainsi qu'une buanderie et une grande cave. Le jardin, à l'abri des regards, est accompagné d'une aire de stationnement pour deux voitures et d'un garage à vélos. Côté prestations : fenêtres PVC et aluminium équipées de double vitrage et de volets motorisés, tableau électrique aux normes, chaudière gaz Geminox de qualité, store électrique, citerne de récupération d'eau de pluie... DPE : D. Tel. : 06.81.52.83.68 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2102.00 € et 2844.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR Carte T CPI 21022022000000010 RCP AXA FRANCE IARD