Maison à vendre, Fos-sur-Mer (13)

Description

EN EXCLUSIVITÉ – FOS-SUR-MER L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente cette maison de plain-pied de type 4 d'environ 80 m² habitables, répartie sur une parcelle de 196 m² avec jardin, et bénéficiant d'une mezzanine. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon de 18 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 8,32 m², aménagée et équipée. Un cellier vient compléter cet espace. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de 9,74 m², 10,14 m² et 10,50 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une mezzanine de 8,76 m² offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, coin détente, salle de jeux ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, le tout sur une parcelle de 196 m². Deux cabanons extérieurs complètent le bien. Construite en 1982, cette maison offre une configuration fonctionnelle, avec l'essentiel des pièces de plain-pied et un espace supplémentaire en mezzanine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1098.99 €. Date de réalisation du DPE : 11-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues