Maison à vendre, Saint-Nicolas (62)

Description

Iad France - Laëtitia Desfrançois vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR ! À seulement 15 minutes à pied d'Arras, découvrez cette maison très lumineuse d'environ 95 m² sur une parcelle de 180 m² Au rez-de-chaussée : o Un salon / salle à manger lumineux o Une cuisine ouverte équipée o Un WC À l'étage : o 3 chambres o 1 bureau o Une salle de bains Sous-sol complet : o Garage avec porte motorisée o 2 places de parking devant le garage o Atelier o Buanderie À l'extérieur : o Terrasse de 14 m² sous pergola donnant sur un jardin clôturé, idéale pour profiter des beaux jours. Les + : o Maison très lumineuse o Chaudière gaz récente de 2022, entretenue o Double vitrage aluminium o Sous-sol complet o 2 places de stationnement o Proximité immédiate d'Arras o DPE : E o Taxe foncière : 1 080 € Saint-Nicolas - aux portes d'Arras Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Desfrançois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770428)