Maison à vendre, La Chevrolière (44)

Description

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES, LA CHEVROLIERE / PONT-SAINT-MARTIN, A l'abri des regards, dans un environnement particulièrement verdoyant et préservé entre La Chevrolière et Pont-Saint-Martin, découvrez cette maison indépendante de plain-pied avec piscine, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 2 000 m². Ici, la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Sans vis-à-vis et entourée de verdure, la propriété offre une véritable sensation de vivre à la campagne, tout en restant à proximité des commodités et des axes permettant de rejoindre rapidement Nantes et le sud de l'agglomération. D'une surface d'environ 120 m² habitables, la maison propose des volumes agréables, une belle luminosité et une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de faire évoluer les lieux selon vos envies et votre mode de vie. Dès l'entrée, vous disposez de rangements et accédez à une belle pièce de vie avec extension, largement ouverte sur les extérieurs. Baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau, qui pourra facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Mais c'est véritablement à l'extérieur que la propriété révèle tout son charme. La parcelle de plus de 2 000 m² offre un magnifique jardin verdoyant, entièrement à l'abri des regards, où chacun pourra profiter pleinement de l'espace et du calme environnant. A l'arrière de la maison, la terrasse située à proximité immédiate de la piscine devient naturellement le coeur des beaux jours. Déjeuners en extérieur, moments de détente ou journées en famille : tout est réuni pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. Entre La Chevrolière et Pont-Saint-Martin, vous bénéficiez ainsi d'un environnement paisible et préservé tout en conservant un accès pratique aux commerces, aux commodités et aux principaux axes vers Nantes. Avec son plain-pied, ses quatre espaces nuit potentiels, son vaste terrain, sa piscine et son environnement sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie rare pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, avec un réel potentiel d'évolution. Une propriété qui se découvre autant pour sa maison que pour son environnement exceptionnel. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le charme et le potentiel. Prix de vente : 294 000 euros HAI, dont 14 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 280 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)