Maison à vendre, Orleans (45)

Description

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale d'une surface de 213 m², alliant le charme de l'ancien, fonctionnalité et sérénité absolue en plein cœur de la ville ! AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Espaces de vie & Intimité Entrée accueillante : Vaste couloir avec rangements menant à un hall central baigné de lumière. Pièce de vie de 56 m² : Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et le salon chaleureux. Espace extérieur intimiste : Le salon s'ouvre directement sur une magnifique terrasse arborée, au calme et à l'abri des regards. Suite parentale : Avec sa propre salle d'eau et un accès direct à la terrasse. Jardin d'hiver : Un petit cocon cosy idéal pour vos moments de lecture. Le + indépendant : Une cuisine d'été et un atelier avec leur propre accès indépendant ! À MI-PALIER Une chambre lumineuse prolongée par sa propre terrasse privée (accessible aussi par l'extérieur). À L'ÉTAGE : Espace nuit familial 3 chambres spacieuses (dont une avec sa salle d'eau privative). Un grand dressing indépendant. Une salle de bains familiale complétant cet agencement parfaitement équilibré. AU 2ÈME ÉTAGE & COMBLES Une 5ème chambre avec sa salle d'eau et WC. Grenier isolé et aménageable : Un beau potentiel supplémentaire pour laisser libre cours à vos envies (bureau, salle de jeux, studio...). LES EXTÉRIEURS & ANNEXES Terrasse carrelée avec parterre végétalisé, sans vis-à-vis direct, offrant une ambiance cosy et apaisante. Cave en sous-sol pour les amateurs de vin et le stockage. Rare en centre-ville : possibilité 2 places de stationnement Localisation idéale : Proximité immédiate des commodités, des écoles, du Parc Pasteur et du centre-ville historique d'Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Référence agence : 15483