Appartement à vendre, Le Havre (76)

Description

En exclusivité chez ORPI! Venez vite découvrir ce T3 au coeur des Docks! De belles prestations faisant de cet appartement un produit rare sur le marché attendent vos projets: investissement locatif à proximité des grandes écoles, premier achat dans un secteur dynamique près de toutes les commodités... A quelques secondes de la piscine des Bains des Docks, situé dans une copropriété construite en 2011, ce bien propose: - une cuisine de 9,45m² pouvant s'ouvrir sur le séjour; - un séjour de 22,65m² baigné de lumière; - une chambre de 13,60m²; Ces trois pièces s'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 20m² exposée Ouest. A ces espaces, s'ajoutent: - une seconde chambre de 10,48 m² avec dressing; - une salle de bains de 3,73 m²; - des WC séparés; - une entrée. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'un ascenseur garantissant un accès PMR à l'appartement. Direction l'annonce sur le site ORPI pour visionner la vidéo de l'appartement que vous trouverez ci-dessous: https://www.facebook.com/reel/1629973135500410 Charges annuelles de copropriété: 1895€ Foncier: La copropriété est gérée par un syndic professionnel. La copropriété comprend 161 lots, dont 71 lots d'habitation. L'étiquette du DPE est en C 159 kWh/m² et l'indice GES en B 6 kg CO₂/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1720€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Lucie EUDIER MARREAU, Agent commercial (N° RSAC 990 082 166, immatriculée au RCS du Havre). Référence agence : 3367