Maison à louer, Le francois (972)

Description

Et si votre quotidien prenait un petit air de vacances ? Direction Cap Est, quartier résidentiel recherché du François, pour découvrir cette belle maison T4 construite en 2024, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Martinique. À lintérieur, place à la lumière et aux beaux volumes ! Le grand séjour accueille une cuisine américaine aménagée, dotée de nombreux rangements et dun îlot central. Un espace convivial où préparer les repas, prendre un café ou partager de bons moments en famille et entre amis. La maison comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle deau et son WC privatifs. Une deuxième salle deau complète lespace nuit, tandis quune buanderie indépendante facilite lorganisation du quotidien. Le véritable coup de cœur se trouve aussi à lextérieur : une grande terrasse couverte de 30 m² prolonge naturellement la pièce de vie. Repas en plein air, apéritifs du week-end ou instants de détente chacun pourra y imaginer son petit rituel ! Le jardin arboré, clôturé sur trois côtés, accueille un bac à punch parfait pour se rafraîchir et savourer les belles journées ensoleillées. Deux véhicules peuvent stationner sur la propriété. Le loyer mensuel est fixé à 1 985 € charges comprises, soit 1 945 € de loyer et 40 € de charges correspondant à lentretien de linstallation dassainissement. Cette location est soumise aux plafonds de ressources du dispositif Girardin Outre-mer applicable en Martinique. Pour un bail conclu en 2026, votre revenu de référence 2024 ne doit pas dépasser 38 313 € pour une personne seule, 70 849 € pour un couple sans enfant, 74 946 € pour une personne seule ou un couple avec une personne à charge et 79 045 € avec deux personnes à charge. Les candidats devront également justifier de revenus mensuels au moins égaux à trois fois le loyer charges comprises, soit 5 955 €. Avant toute visite, il sera demandé lavis dimposition établi en 2025 sur les revenus de 2024, accompagné des trois dernières fiches de paie. Vous vous imaginez déjà sur la terrasse ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet ! Cécilia KOEHL Dr House Immo 06 96 37 93 00 WhatsApp : +596 696 37 93 00 [email protected] bien vous est présenté par Cécilia Koehl - [FORME_SOCIALE] - [AGENT_COMMERCIAL] immatriculé au RSAC de [RSAC] sous le numéro [SIREN].