Maison à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

Sur les hauteurs du Mont-Valérien, à la lisière de Suresnes, cette maison d’architecte d’environ 350 m², édifiée sur un terrain de 1037 m², séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa remarquable qualité de lumière. Dès l’entrée, la piscine intérieure, véritable pièce maîtresse de la maison, donne le ton. Intégrée au cœur de l’architecture et équipée d’une nage à contre-courant, elle offre un espace de détente et de sport au quotidien. La pièce de réception de 69 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre naturellement sur le jardin et ses perspectives végétales. L’architecture a été pensée autour de la lumière et des perspectives. Un escalier aux lignes graphiques, ponctué de niches subtilement éclairées, dessert les différents niveaux sous une lumière zénithale. L’étage dessert une suite parentale climatisée disposant de son dressing et de sa salle de douche, deux chambres, une buanderie, une salle de bain, une lingerie ainsi que des toilettes. La propriété, disposant de deux salons, deux cuisines, de nombreuses chambres et dégagements, est organisée de manière à pouvoir organiser deux espaces de vie distincts et parfaitement autonomes, accessibles depuis l'intérieur ou l'extérieur. Elle offre une autonomie idéale pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou envisager un usage locatif. À l’abri des regards, le jardin paysagé d’environ 1000 m² prolonge les espaces de réception. Deux vastes terrasses en bois offrent un cadre privilégié pour les déjeuners en famille ou les réceptions entre amis. Le sous-sol total d’environ 170 m², partiellement aménagé vous offrira de nombreuses possibilités d'agencement Idéalement située, à proximité des commerces et des transports (dont la future ligne 15), cette propriété, sans vis-à-vis, vous séduira, pour une vie de famille confortable et conviviale Un garage de 45 m² complète ce bien. EXCLUSIVITÉ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 5950€ ~ 8060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard FUDALER - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 938989159