Maison à vendre, Nogent-le-Rotrou (28)

Description

A proximité de Nogent le Rotrou, cette fermette habitable de suite offre un cadre de vie paisible et un réel potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 750 m2, elle conviendra aussi bien à un premier achat, qu'à une résidence secondaire ou à un projet de vie à la campagne. Sa toiture en bon état et ses nombreuses annexes à aménager progressivement selon vos envies. La maison développe environ 53 m2 habitable réparties en trois pièces. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, communique avec une cuisine bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Un salon indépendant peut être conservé comme espace de détente ou utilisé en seconde chambre selon les besoins. La distribution actuelle permet également d'envisager la réunion du séjour, du salon et de la cuisine afin de créer une pièce de vie plus ouverte et conviviale. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent la partie habitable. Chauffage électrique vient assurer le confort quotidien. Dans le prolongement de l'habitation, un cellier, une cave et une ancienne grange apportent des espaces précieux pour le rangement, le stockage ou la création d'une surface supplémentaire. Le beau grenier aménageable renforce encore les possiblités d'agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette configuration permet d'imaginer une chambre additionnnelle, un bureau pour le télétravail, un atelier ou des espaces de loisirs, tout en préservant le caractère de cette maison de campagne. A l'extérieur, le jardin arboré offre suffisament d'espace pour installer un potager, aménager des zones de détente ou accueillir des animaux. Bûcher, volière, poulailler et garage facillitent les usages pratiques et les projet en plein air. Contacter l'Agence Perche Val d'Huisne pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette fermette proche de Nogent le Rotrou.