Maison à vendre, Valfleury (42)

Description

Maison de caractère rénovée avec piscine et terrain à proximité du village NOUVEAUTE LES TERRASES DE L'IMMO Komaïs HEDHIBI vous propose cette magnifique ferme rénovée en 2021 de 200m2 à proximité du village, dans un environnement calme et agréable, de beaux volumes, six chambres, une piscine et un terrain de 4650m2 . Entièrement repensée lors d'une rénovation réalisée par un architecte, cette propriété a su préserver l'âme et le caractère de l'ancien tout en intégrant les prestations et le confort attendus aujourd'hui. Les murs en pierre, les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et le choix des matériaux créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une maison qui a conservé son histoire, tout en étant pensée pour une vie de famille confortable et agréable au quotidien. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 62 m2 baigné de lumière grâce à une exposition traversante et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte entièrement équipée, avec son îlot central, s'intègre naturellement à la pièce de vie et invite à partager les moments du quotidien. La partie nuit comprend six chambres dont 4 chambres de plain pied, avec la possibilité d'organiser l'espace en cinq chambres et un bureau selon les besoins de chacun. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bain et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace nuit à l'étage.Une grande partie de la maison étant de plain-pied , la circulation est simple et fonctionnelle, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. Extérieurs La propriété est implantée sur un terrain d'environ 4 650 m2. Le jardin profite d'un environnement offrant différents espaces pour profiter pleinement des extérieurs. À l'abri sous un beau tilleul, le patio aménagé constitue pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours, possibilité de rajouter un terrain de pétanque. La piscine au sel installée dans la cour intérieure Un extérieur pensé davantage comme un prolongement de la maison que comme un simple jardin, avec de l'espace, de la tranquillité et de nombreux endroits où chacun peut trouver sa place. Équipements et prestations La maison dispose de prestations modernes et confortables : Menuiseries aluminium Volets électriques Chauffage au sol par pompe à chaleur Poêle à bois Garage d'environ 60 m2 Nombreux stationnements Une grande partie de la maison de plain-pied Taxe foncière : 2 360 EUR / an Une propriété de caractère qui réunit le charme de l'ancien, une rénovation récente et le confort d'une maison pensée pour la vie de famille. Avec ses beaux volumes, ses six chambres, son terrain, sa piscine et ses espaces extérieurs préservés, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant à quelques pas du village et de ses commodités. Une maison dans laquelle on se projette facilement, aussi bien pour partager de bons repas de famille que pour profiter simplement, au quotidien, d'un environnement calme et verdoyant. Komaïs HEDHIBI 06 59 67 05 14. Numéro de carte professionnelle : CPI 42022016000009 941, Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne / Validité 26/07/2029 ADC:No 42022019000209610 Siret 51282990400014 RCP 120137405.