Maison à vendre, Saint-Aubert (59)

Description

Maison semi-individuelle pleine de charme – 134 m² – 4 chambres possibles – Jardin & grand garage – Saint-AubertÀ découvrir sur la commune de Saint-Aubert, cette maison semi-individuelle de 134 m² habitables, implantée sur une parcelle de 446 m², séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche de beaux volumes et de cachet.La maison conserve de nombreux éléments de charme : belle façade en briques, anciens parquets, belle hauteur sous plafond, ainsi que deux belles caves voûtées en silex.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :* un séjour spacieux de 38 m²,* une cuisine de 18 m² dans son prolongement,* une salle de bain,* un WC séparé,* ainsi qu'un salon pouvant facilement devenir une première chambre de plain-pied.À l'étage, un palier dessert 3 chambres.À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin entièrement clôturé, situé à l'arrière et au calme, avec un passage latéral permettant un accès pratique au terrain.Un véritable atout supplémentaire : un grand garage de 33 m² situé sous la maison, avec accès direct à l'intérieur de l'habitation.Côté technique, certaines menuiseries sont déjà en double vitrage PVC, tandis que d'autres seront à remplacer. Le logement nécessite également l'installation d'une chaudière : le branchement au gaz est déjà réalisé et les radiateurs sont présents et fonctionnels.Une maison pleine de potentiel et de caractère, à conforter selon vos envies, idéale pour un projet familial ou pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un intérieur à leur image.Saint-Aubert134 m² habitables446 m² de terrain3 chambres + possibilité d'une 4e au rez-de-chausséeGarage de 33 m²Travaux de confort à prévoirUne visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et le charme de cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687