Maison à vendre, Luce (28)

Description

Particulier vend maison 1965 "Totalement Rénovée" en 2022 centre Lucé, proche commerces-écoles-médecins. 20 minutes à pied gare de Chartres (1H10 de Montparnasse) ou 5 minutes gare de Lucé, arrêt bus (ligne 6 et 4) proche maison, accès Chartres 10 min voiture. Terrain 669 m2-maison 165 m2-Garage Double Indépendant 30 m2 (capacité 2 Fourgons), Dépendance Attenante aux Garages 60 m2 (ancien atelier ébénisterie). Maison : Au sous-sol, Studio T2 meublé avec terrasse privée, chauffage électrique indépendant, près à la location revenu mensuel 560€ CC. Au rdc partie actuellement privée, chauffage fioul de Dietrich 02/2019, citerne extérieure et complément poêle à bois : 1 ch, 1 cuisine ouverte équipée sur un grand salon-séjour, 1 SdB, 1 WC séparé, 1 Bureau. Au 1er 2 Studios meublés chauffage électrique indépendant revenu mensuel 800€ CC. Revenu Total locatif : 1360€ mensuel. Les 3 appartements Locatifs sont équipés de sous compteurs électriques et eaux. 3 Entrées indépendantes, 4 places de parking privé, portail électrique codé. Maison avec beaucoup de potentielle pour différentes professions, Libérales, Artisanales, ou Investisseurs. Communes en développement (Conservatoire de musique Régional et cours d'art dramatique). Terrain arboré avec tonnelle entretenu sans vis à vis. Quartier calme. Appartements actuellement sans locataires. Bien à fort potentiel rare en agglomération. Retour sur investissement immédiat.