Maison à vendre, Sainte-Marie-de-Ré (17)

Description

eXp – Collection Immobilière - International Luxury & Residential vous présente en Co-Exclusivité : Un refuge confidentiel sur l'Île de Ré - L'élégance d'une maison privée, le confort d'un service sur mesure. Il existe des maisons que l'on achète. Et puis il y a celles que l'on choisit pour leur art de vivre. Dans un environnement privilégié de Sainte-Marie-de-Ré hors zone submersible, cette propriété d'environ 305m2 entièrement rénovée offre une expérience rare sur l'Île de Ré : de grands volumes, des prestations haut de gamme et une organisation pensée pour vivre, recevoir et profiter pleinement, sans aucune contrainte. Le coeur de la propriété accueille une magnifique pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte habillée de marbre. Plusieurs suites parentales, chacune avec ses propres prestations, complètent les différents espaces de la maison. Mais c'est à l'extérieur que l'expérience prend une autre dimension. À l'abri des regards, un grand patio devient le coeur de la vie estivale autour d'une superbe terrasse et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Un véritable espace de réception, pensé pour les longues journées et les soirées entre amis. Et lorsque les saisons changent, la propriété révèle un autre privilège : une piscine intérieure chauffée, accompagnée de son espace bien-être, permettant de profiter de la maison toute l'année. Garage, climatisation gainée, pompe à chaleur et finitions particulièrement soignées complètent cette réalisation récente et immédiatement habitable. La propriété est proposée prête à vivre, avec la possibilité de bénéficier d'un service de conciergerie privée clé en main jusqu'à des prestations de chef à domicile si vous voulez la louer tout en profitant de son adresse rhétaise sans les contraintes du quotidien (sous réserve d'un agrément à demander selon si c'est votre résidence principale ou secondaire). Estimation confidentielle • Chasse immobilière • Ventes On/Off Market & enchères. Intercabinet mondial. + de 80 annonceurs nationaux et internationaux ! Une seule plateforme. Des possibilités infinies. + de 88 000 agents connectés dans le métavers. AGNT.inc offre un système d'exploitation multimodèle de premier ordre qui permet aux agents indépendants, aux agences et aux team leaders de réussir en Amérique, en Europe, au Moyen-Orient, en Asie-Pacifique et en Afrique du Sud. Contactez-moi pour découvrir notre modèle sans frontières d'affiliation (jusqu'à 100% + actionnariat + participation à vie). « Je ne vends pas des villas. Je change des vies. » Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Francis CLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433 746 047 La Rochelle