Appartement à vendre, Sanary-sur-Mer (83)

Description

EXCLUSIVITÉ ! SANARY-SUR-MER ! A seulement 900 mètres de la place Albert Cavet (13 minutes à pied), venez découvrir ce charmant appartement T3 d'environ 66 m², idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une ouvrant sur une belle loggia ouverte de plus de 11 m², véritable pièce de vie extérieure où profiter de la douceur du climat Sanaryen. Une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier complètent ce bien. Vous apprécierez également son confort au quotidien : climatisation réversible, nombreux rangements (4 grands placards, une cave et un cellier), parking à emplacement libre au sein de la résidence. Sa situation privilégiée vous permet de rejoindre à pied le coeur de village, son port, son marché quotidien et ses commerces, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Acheter un appartement T3 à Sanary-sur-Mer, dans le Var, c'est faire le choix d'une commune littorale parmi les plus prisées de la Côte d'Azur varoise, réputée pour son port provençal, ses plages (Portissol, la Gorguette, plage Dorée) et sa qualité de vie à l'année. Idéalement positionné entre Bandol et Six-Fours-les-Plages, à une vingtaine de minutes de Toulon, le bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A50, à la gare SNCF d'Ollioules?Sanary ainsi qu'aux écoles, commerces et services de proximité. Dernier étage, exposition lumineuse, extérieur de plus de 11 m² : autant d'atouts rares sur le marché immobilier sanaryen, où la demande en appartements 3 pièces avec terrasse ou loggia reste soutenue. Un bien recherché sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à fort potentiel, notamment en location saisonnière. Contactez-nous dès maintenant afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite. Copropriété de 116 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.