Duplex à louer, Angouleme (16)

Description

Dans une résidence sécurisée de 28 lots, appartement en duplex traversant de type T3 (62m2), au calme et lumineux. Rez-de-chaussée : un couloir dessert une cuisine, des toilettes indépendantes et un salon baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un balcon (environ 4 x 1,50 m) côté rue. Étage : l'escalier mène à un palier desservant deux chambres et une salle de bain refaite en février 2024. La première chambre donne sur le toit-terrasse orienté sud, propre à chaque lot et librement utilisable par le locataire. La seconde chambre bénéficie d'un balcon (2 x 1,50 m) côté rue. Cuisine et salle de bain récemment rénovées. Mise aux normes électriques réalisée avant la première mise en location en 2024. Résidence des années 1960-1970, avec le charme et le volume des constructions de l'époque. Loyer mensuel : 748 EUR, comprenant : 630 EUR de loyer 100 EUR de forfait charges (chauffage + eau) 18 EUR de taxe d'ordures ménagères LIBRE 11 SEPTEMBRE 2026 Honoraires d'agence: 630EUR TTC incluant état des lieux d'entrée et sortie Dépôt de garantie: 1260EUR