Duplex à vendre, Dunkerque (59)

Description

Appartement T5 duplex neuf avec terrasse à Dunkerque Situé à Dunkerque, ce spacieux appartement T5 duplex de 110 m² habitable, proposé à 441000 euros, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2026, s'adresse à ceux qui recherchent un espace contemporain dans un environnement urbain dynamique. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce duplex se prête parfaitement à une organisation familiale ou à un aménagement modulable selon les besoins. La surface utile de 115 m² permet d'envisager un agencement confortable, où chaque espace trouve sa place. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant une circulation fluide et une vie quotidienne agréable. Installé au quatrième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter d'une luminosité douce en matinée. Construit en 2026, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 10 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des occupants. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie pratique et agréable. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI