Appartement à vendre, Limoges (87)

Description

À VENDRE – Appartement T2 de 51 m² avec balcon, garage et cave – Limoges Idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé à Limoges, à proximité immédiate de la Faculté des Sciences, cet agréable appartement de 51 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, à quelques minutes du centre-ville et à proximité du stade de Beaublanc. Un secteur idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement propice aux promenades, aux activités sportives et aux moments de détente. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'un spacieux salon/séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un grand garage privatif, permettant de stationner votre véhicule et votre moto, ou de disposer d'un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire. Les atouts : 51 m² bien agencés Balcon Cuisine aménagée et équipée WC séparés Garage privatif Cave Proximité de la Faculté des Sciences À deux pas du stade de Beaublanc et de ses espaces de promenade et de sport Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Grâce à sa localisation recherchée et à ses annexes, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un étudiant, un jeune actif, un couple ou un investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial à Limoges. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin, 87100 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.