Appartement à louer, Merignac (33)

Description

A louer : Bel appartement T5 en duplex au 4ème et DERNIER étage d'une résidence récente. Semi-meublé Disponible à la location pour le 1er OCTOBRE cet appartement avec terrasses et joliment décoré va vous séduire. Le rez-de- chaussée comprend une entrée, un bel espace de vie donnant sur une terrasse agréable, une cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une grande salle de bain, un wc indépendant et la possibilité d'aménager un bureau. Eléments d’équipements du logement : cuisine aménagée et équipée, placards Locaux et équipements accessoires de l’immeuble à usage privatif du locataire : Un emplacement de parking privatif en sous-sol L'immeuble collectif dans lequel se trouvent les locaux loués est équipé : - d'un garage à vélo - d'un local poubelle - d'un ascenseur Equipement d’accès aux technologies de l’information et de la communication : fibre optique Les charges comprennent : le chauffage et l'eau chaude en plus des charges classiques Les atouts : Emplacement proche de tout : tramway A et bus, tous commerces, parcs, écoles... Copropriété récente (2020) et bien entretenue 4 chambres + possibilité d’un bureau 4ème et dernier étage Extérieur bien exposé Provision mensuelle sur charges récupérables : 100 €. Dépôt de garantie : 1600 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 963 € TTC. - état des lieux d'entrée: 321 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .