Appartement à louer, Albi (81)

Description

Avenue Maréchal Franchet d'Espérey - Proche de la gendarmerie - Résidence CHARCOT Dans une résidence calme, proche de l'université, découvrez ce bel appartement en duplex d'environ 121 m² habitables entièrement refait à neuf en 2025. Au 1er niveau, vous découvrirez une cuisine indépendante équipée (plaques de cuisson vitrocéramique et d'une hotte aspirante), deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparés, ainsi qu'un cellier. Le salon/séjour climatisé s'ouvre sur un balcon agréable. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une pièce de rangement. Une place de parking et un garage privatif. Disponible : 01/12/2026 Chauffage : Electrique et climatisation réversible Menuiseries : Double vitrage Loyer : 905,00 € dont provision sur charges : 30,00 € par mois (entretien des communs) Honoraires charge locataires : 905,00 € Dépôt de garantie : 875,00 € Honoraires de 905 € TTC à la charge du locataire comprenant 363 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 875 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 875 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.