Maison à vendre, Armentieres (59)

Description

Laissez-vous séduire par le charme authentique des années 30 . Cette superbe maison de caractère de 87 m², parfaitement entretenue, alliance idéale entre cachet de l'ancien et confort contemporain, n'attend plus que vos valises . Ce qui va vous faire craquer : Un espace de vie baigné de lumière : Un séjour chaleureux et accueillant, idéal pour vos moments de détente . Côté nuit : 3 jolies chambres bien agencées pour accueillir toute la famille ou aménager un espace télétravail . 100 % cocon & zéro entretien : Dépourvue d'extérieur, elle offre un mode de vie citadin « zéro contrainte », parfait pour profiter pleinement de vos week-ends sans jardinage ! Équipements récents & tranquillité d'esprit : Chaudière récente et électricité aux normes pour un confort thermique optimal et des dépenses maîtrisées ! Stationnement très facile : Retrouvez la sérénité au quotidien avec des possibilités de stationnement aisées à deux pas de la maison. Emplacement idéal : Tout se fait à pied grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, complexe sportif et transports . Sérénité au quotidien : Maison saine (DPE D), raccordée au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir ! Que ce soit pour y installer votre nid douillet ou réaliser un placement locatif très rentable , ce bien a tous les atouts pour vous séduire. Prix : 146 800 € (honoraires charge vendeur) Côté technique : DPE : Classe D (159 kWh/m².an) — GES : Classe D (34 kg eqCO2/m².an) Coûts annuels d'énergie estimés : entre 1 260 € et 1 780 € / an (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023) Informations risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien avec autant de cachet à ce prix ne restera pas longtemps sur le marché . Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Référence agence : 6098