Maison à vendre, Ares (33)

Description

À Arès, cette maison individuelle de 7 pièces offre 139 m2 habitables au cœur d'un quartier calme, avec un terrain d'environ 794 m2. Récemment rénovée, elle combine le confort d'un intérieur remis au goût du jour et le plaisir d'un vaste extérieur, idéal pour profiter pleinement du bassin à 5 minutes à pied par un sentier sans voiture . Organisée sur deux niveaux, elle permet d'accueillir une famille, de recevoir aisément et de multiplier les usages selon les besoins de chacun. Dès l'entrée, on perçoit le soin apporté à la rénovation et la qualité générale de la maison. Les pièces de vie se déploient de manière fluide, favorisant les moments de partage tout en laissant à chacun la possibilité de trouver son espace. Avec ses 7 pièces au total, la maison dispose de 4 chambres, tout en conservant une belle pièce à vivre. Trois salles de bains et deux wc apportent un confort appréciable au quotidien, notamment pour une famille ou pour recevoir des invités dans de bonnes conditions. À l'extérieur, le jardin d'environ 794 m2 constitue un véritable atout. L'espace est suffisamment généreux pour organiser des zones distinctes : repas en plein air, détente, jeux pour les enfants, sans se sentir à l'étroit. La piscine chauffée et son jacuzzi vient naturellement prolonger cet esprit de maison de vacances à vivre toute l'année, offrant un lieu de convivialité et de relaxation dès les beaux jours. La proximité du bassin renforce cet art de vivre tourné vers l'extérieur et les activités nautiques, tout en restant dans un environnement résidentiel paisible. Le bien se situe dans un secteur recherché d'Arès, apprécié pour son ambiance sereine et sa proximité avec le bassin. Cette situation permet de profiter à la fois d'un cadre de vie calme et de l'attrait du littoral. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre à partager en famille et entre amis, cette maison rénovée et de belle qualité offre un cadre agréable, prêt à être investi selon vos envies. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1313 € - DPE : D - Chauffage : électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques recensés sur la zone, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à avancer en confiance dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.