Appartement à louer, Versailles (78)

Description

Versailles – Rue de Montreuil – Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare de Montreuil (ligne L – Rive Droite) et à proximité immédiate des commerces de la rue de Montreuil, ce magnifique appartement meublé de 84,08 m² se situe au troisième et dernier étage d’une petite copropriété au charme de l’ancien, sans ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement très calme. L’entrée dessert un vaste double séjour agrémenté d’une cheminée décorative, ainsi qu’une belle cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec de l’électroménager haut de gamme et bénéficiant d’une vue dégagée. L’espace nuit comprend deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, avec placards intégrés et vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes indépendantes. Traversant et lumineux, l’appartement offre également de nombreux rangements. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Une cave, un grenier ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Disponibilité: 25 septembre 2026 Loyer 2 142.70€ dont 75€ de provision mensuelle de charges / mois Dépot de garantie : 4 135.40€ (deux mois de loyers hors charges) Honoraires bail loi 89 : 15.13€/m² dont 3.03€/m² de frais d'état des lieux soit : 1 271.52€ TTC Honoraires bail Code civil : 10% du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 2 977.44€ TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr