Moulin à vendre, Vendome (41)

Description

À quelques kilomètres de Vendôme et de sa gare TGV, ce moulin dont les origines remontent à 1186 se découvre dans un environnement particulièrement préservé. La propriété s’étend sur environ 4,2 hectares et bénéficie d’un cadre rare, organisé autour de la rivière, La Bourboule, d’un étang et d’un parc largement arboré. De nombreux arbres, des jardins paysagers et une piscine de 15 x 6 mètres composent un ensemble agréable et très intime. Reconstruit au XIXᵉ siècle, le moulin développe environ 247 m². Il a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2016 et 2017, tout en conservant les éléments qui font son caractère : pierres anciennes, poutres, parquets et cheminées. Il propose de belles pièces de réception, une cuisine et une remarquable pièce de vie largement ouverte sur le parc ainsi que 6 chambres et 3 salles d’eau. Une maison d’amis d’environ 65 m² complète l’ensemble. Elle dispose de 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau, d’un garage, d’un atelier et d’une chaufferie. Son accès indépendant permet d’envisager différents usages, notamment dans le cadre d’un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. La proximité de Vendôme, de la gare TGV de Villiers-sur-Loir et de Paris, constitue un atout supplémentaire. Une propriété de caractère, au bord de l’eau, qui offre à la fois le charme d’une maison de campagne, de beaux espaces de réception et la possibilité d’accueillir famille et amis, dans une totale indépendance. Classe énergie : D/B Prix HAI : 895.000€ (Prix net vendeur 844.340€ - Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) : +33 (0)6.56.67.57.49 - [email protected]. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques"