Maison à vendre, Bourron-Marlotte (77)

Description

IB IMMOBILIER vous présente à BOURRON-MARLOTTE, au cœur du village et à proximité immédiate des commerces, cette CHARMANTE MAISON ANCIENNE de 201/205 m², entièrement rénovée avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ, implantée sur un TERRAIN CLOS DE 518 m² sans vis-à-vis. Dès l'ENTRÉE, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste SALON avec CHEMINÉE, ouvert sur une GRANDE CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, de style CAMPAGNE CHIC, idéale pour les moments de convivialité. Une SALLE À MANGER, pouvant également faire office de SECOND SALON, complète harmonieusement les espaces de réception. Ce niveau comprend également un BUREAU ou CHAMBRE DE PLAIN-PIED avec sa SALLE D'EAU privative, une BUANDERIE, un VESTIAIRE ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À L'ÉTAGE, un PALIER distribue QUATRE CHAMBRES aux beaux volumes ainsi qu'une SALLE DE BAINS familiale avec toilettes. À l'extérieur, le JARDIN INTIMISTE, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille un ATELIER INDEPENDANT de 22m² particulièrement agréable, idéal pour une activité artistique ou un espace de loisirs. Un GARAGE avec MEZZANINE aménageable offre un potentiel complémentaire de rangement ou d'aménagement. La propriété dispose également d'une GRANDE CAVE DOUBLE, d'une REMISE À BOIS ainsi que d'une COUR PAVÉE permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les grandes baies vitrées apportent une BELLE LUMINOSITÉ à l'ensemble de la maison et mettent en valeur les PRESTATIONS SOIGNEES de cette demeure en PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN. UNE MAISON DE CHARME CLÉ EN MAIN, ALLIANT AUTHENTICITÉ, CONFORT ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CENTRE DE BOURRON-MARLOTTE et DEPART FORET IMMEDIAT. COUP DE COEUR pour les matériaux naturels, tomettes, parquet chêne, des huisseries acier remarquables et pour toutes ces ouvertures sur l'extérieur qui apportent une SUPERBE LUMINOSITE à ces PIECES DE VIE SPACIEUSES - CIRCULATION FLUIDE - Note technique : DPE D - double vitrage bois, acier et alu chauffage et production d'eau chaude gaz de ville, atelier indépendant, garage avec mezzanine aménageable, cave double, terrain clos de 518 m². Votre contact, Guillaume DELLOYE 06.76.22.03.24/01.60.74.56.40 [email protected] Marielle DELLOYE BALOUZAT 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 [email protected]