Maison à vendre, Orvault (44)

Description

Idéalement située à Orvault Bourg, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison individuelle offrant environ 140 m² de surface habitable et 201 m² de surface totale, édifiée sur une parcelle de 541 m². La maison s’ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée foctionnelle, bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin et la vallée. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que de WC indépendants. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi que trois autres chambres, dont l’une bénéficie d’une mezzanine aménagée. Une salle de bains avec douche, récemment rénovée, complète cet espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, offrant un cadre intimiste et paisible, ainsi que d’une terrasse. Un double box, des places de parking en extérieur et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17 Le prix est de 449 000 frais d'agence inclus charge acquéreur soit un net vendeur de 434 000 €. M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.