Appartement à vendre, Lyon 8ème (69)

Description

Grand T3 Bisde 82M2 situé au8 ème Etage de l'immeuble Il est situé au 79 Rue Philippe FABIA - au calme - en retrait du boulevard - Description - Entrée (Porte Blindée ) avec grandes penderies + Cellier de 4 M2 et Dressing en plus - Double Séjour ( 28 M2) ou troisième chambre avec possibilité d'un accès indépendant du séjour . - Cuisine meublée et équipée (9 M2) - Deux chambres de 10 M2 - WC séparés - Salle d'Eau .----------------------------------------------------- - Important - C'est une Résidence sécurisée avec gardien. Charges mensuelles tout compris - 230 € -( Gardien - eau froide et eau chaude - entretien des espaces verts et des communs )----------------------------------------------------Toutes les fenêtres sont en Double -Vitrage sauf le Séjour Salon- Parking libre et sécurisé en intérieur de copropriété- Commerces et services à proximité----------------------------------------------------Un box fermé peut vous être proposé en supplément au prix de 13.000 € (Mandat séparé)------------------------------------------------------*************************************************Très bien situé par rapport aux TRANSPORTS en COMMUN - Tramway T4 en bas de la résidence - T2 à 10 Minutes à pied (Jet d'eau) - Bus C 25* à 15 minutes du Campus LYON 3 SCIENCES U* à 18 minutes de LA PART-DIEU* à 25 minutes du Campus de La DOUA* à 30 minutes du Campus de GORGES du LOUP*************************Le PARC de PARILLY et ces 100 hectares de foret et de verdures sont à 1/4 d'heure à pied.*************************C'est un bien proposé en EXCLUSIVITE par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890327836