Maison à vendre, Sainte-Colombe-sur-l'Hers (11)

Description

MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT Au cœur de Sainte-Colombe-sur-l’Hers, à quelques minutes du lac de Montbel, découvrez cette maison de village d’environ 97 m² habitables à rénover, bénéficiant de véritables espaces extérieurs.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace cuisine et un salon donnant directement sur un patio intimiste. Celui-ci permet d’accéder à une dépendance ainsi qu’à un jardin : un ensemble rre en centre de village, à aménager selon vos envies.Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.À l’étage, vous trouverez deux chambres, un second WC ainsi qu’un accès au grenier, offrant un espace supplémentaire à exploiter.La maison nécessite une rénovation globale permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement personnalisé. Des travaux sont également à prévoir sur la toiture de la dépendance.Commerces accessibles à pied et lac de Montbel à proximité. Ce bien conviendra particulièrement à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire.Vous recherchez un bien accessible, avec du caractère et de vrais extérieurs ? Contactez-moi pour découvrir son potentiel lors d’une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 9,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753