Appartement à vendre, Villenave-d'Ornon (33)

Description

Appartement T2 de 28 m² Clé en Main avec Parking au Calme – Villenave-d'Ornon (Sarcignan) Liberkeys vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces de 28 m² Carrez, idéalement situé en seconde ligne du Boulevard Maréchal Leclerc, dans le secteur recherché de Sarcignan à Villenave-d'Ornon. Donnant entièrement sur cour, ce bien offre un calme absolu tout en étant au plus près des commodités. Points Forts & Agencement Cadre paisible : Positionné en retrait de la rue, au calme complet avec vue sur cour intérieure. Rénovation clé en main : Appartement entièrement rénové avec goût, vendu totalement meublé et équipé — prêt à habiter ou à louer immédiatement sans aucun travaux. Espace de vie : Séjour lumineux avec kitchenette aménagée, chambre séparée et salle de bains fonctionnelle. Stationnement : Une place de parking privative incluse. Emplacement & Transports : Commerces, écoles et bus (réseau TBM) à pied. Accès rapide à la rocade A630 et aux axes menant au centre de Bordeaux. Informations clés & Copropriété Atout investisseur / primo-accédant : Idéal pour une mise en location immédiate (forte demande et rentabilité optimisée en meublé) ou un premier achat sans contrainte. Charges de copropriété : Très faibles, seulement 600 € / an (soit 50 € / mois). Taxe foncière : 880 € / an. Diagnostic énergétique : Dépenses estimées entre 500 € et 920 € / an. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Mathieu Grand, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM34553. Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Géorisques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.