Appartement à vendre, Colombes (92)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Colombes Situé à Colombes, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 64,1 m² pour un prix de 407600 euros. Il bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au troisième trimestre 2026, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 71,4 m², incluant des espaces de vie bien distribués qui facilitent l'aménagement et l'optimisation du quotidien. Le logement se situe au rez-de-chaussée et profite d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2026, il présente un état intérieur et général neuf, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'un impact environnemental maîtrisé. Une terrasse de 14,6 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la copropriété. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine est équipée, permettant une installation immédiate. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie pratique et agréable. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température constante et maîtrisée, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. Pour la sécurité et l'accessibilité, l'appartement est doté d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR est aménagé, rendant le logement accessible à tous. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La qualité de construction et les équipements modernes garantissent un investissement durable et confortable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.