Appartement à vendre, Mulhouse (68)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Mulhouse Situé à Mulhouse, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 103,5 m² pour un prix de 379 000 €. Implanté au premier étage d'un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, ce logement moderne répond aux attentes d'un habitat contemporain et confortable. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas au quotidien. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant optimise le confort et la praticité des lieux. Le logement se trouve au premier étage et bénéficie d'une exposition qui assure une luminosité agréable. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et s'inscrit dans une démarche de haute performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant ainsi une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Une terrasse de 20 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif propice à la détente ou aux repas en plein air. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi qu'un placard intégré. La connectivité est assurée par la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN