Maison à vendre, La Bassée (59)

Description

***Sous compromis avec votre agence ORPI Fournes en Weppes*** Un cadre de vie ultra-pratique au quotidien : Située au cœur de La Bassée, cette maison bénéficie d'une localisation idéale tout-à-pied : gare, écoles, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes de marche. Oubliez la voiture au quotidien tout en profitant d'un stationnement très facile dans la rue. Des espaces de vie chaleureux et évolutifs : Parfaitement entretenue, la maison offre un séjour lumineux et un espace nuit composé de 3 chambres confortables, complétées par un grand dressing (facilement convertible en 4ᵉ chambre ou bureau selon vos besoins). Extérieurs & Dépendance : Aux beaux jours, vous profiterez d'une terrasse exposée Ouest, idéale en fin de journée. Une extension accessible par l'extérieur apporte un espace complémentaire appréciable (atelier, stockage ou cuisine d'été). Fiche Technique & Caractéristiques : Surface habitable : Environ 100 m² Année de construction : 1924 Configuration : 3 chambres + 1 grand dressing (4ᵉ chambre possible) Extérieurs : Terrasse orientée Ouest + extension indépendante Énergie & Confort : Chauffage individuel gaz | DPE D / GES D Assainissement : Tout-à-l'égout Une belle opportunité alliant le charme de l'ancien, du volume et le confort du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visite virtuelle du bien disponible sur notre site ORPI !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284 € et 1736 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE ORPI FOURNES RCS: 537 579 781 Référence agence : 4059