Maison à vendre, Nantes (44)

Description

Nantes La Perverie. Maison ancienne de caractère Beau jardin clos NANTES Maison des années 1900 à fort potentiel Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison ancienne des années 1900 offre une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. D'une surface d'environ 115 m2 habitables et plus de 190 m2 au sol, elle a conservé de nombreux éléments d'origine qui lui confèrent beaucoup de caractère : parquet ancien, cheminée, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. La maison comprend actuellement 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle d'eau, un cabinet de toilette ainsi que plusieurs espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier et d'une grande cave. La couverture et charpente revues en 2023. Les fenêtres sont déjà équipées de double vitrage et de volets électriques. À l'extérieur, la maison profite d'un beau jardin clos, au calme, dans une petite rue peu passante : un véritable atout pour une vie de famille. Son emplacement est également idéal, à proximité des commerces, des transports ( C2 ) et des écoles. La maison nécessite des travaux de rénovation, elle est actuellement chauffée au fioul. En revanche, son charme, ses volumes, son jardin et ses nombreuses dépendances offrent un très beau potentiel après travaux. Un bien rare pour les amateurs d'ancien à la recherche d'un projet familial avec du caractère et de belles possibilités d'évolution. Votre conseiller immobilier sur le quartier depuis plus de 20 ans, Jean-Paul Dugast Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. 478860 euros dont 4.1% de commission acquéreur, 460000 euros hors honoraires. Annonce proposée par un agent commercial. Jean-Paul Dugast EI, AC NOOVIMO RCS Nantes 388.948.481 Cette annonce vous est proposée par DUGAST Jean Paul - - NoRSAC: 793556052, Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -