Maison neuve à vendre, Melun (77)

Description

Idéalement situé à seulement 10 minutes de Melun, dans un secteur résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des transports. Les commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, pharmacies et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. La proximité de Melun permet également de profiter de nombreux commerces, services et équipements du quotidien, tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme et résidentiel. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que la présence de plusieurs infrastructures sportives et culturelles. Côté transports, l'emplacement est particulièrement attractif : • Melun et sa gare facilement accessibles ; • Nombreuses lignes de bus desservant les communes voisines et Melun ; • Accès rapide aux principaux axes routiers permettant de rejoindre Melun, Paris et les différents pôles économiques du secteur ; • Proximité de l'autoroute A5 et de la N104, facilitant les déplacements en voiture. La proximité de Melun, de ses commerces, de ses établissements scolaires, de ses infrastructures sportives et culturelles ainsi que des principaux pôles d'emploi du secteur constitue un atout supplémentaire pour les actifs et les familles. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur air/eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois… Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure grâce à un large choix d'équipements et de finitions design en option : menuiseries, carrelages, portes d'entrée, sanitaires… Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilité et des autorisations de publicité de notre partenaire foncier au prix de 120000 € (hors droits d'enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la réglementation environnementale RE 2020, est proposée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), régi par la loi du 19 décembre 1990, au prix de 188459 €. Le prix indiqué est donné à titre indicatif. Il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements, qui restent à la charge du client. Les garanties de livraison et de dommages-ouvrage ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.