Maison à vendre, Luynes (37)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial MARTINI et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - LUYNES (37230)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LUYNES, Maison d'habitation - Une maison de bourg dans une rue très agréable, comprenant := Au RDC : une entrée, une salle à manger parquetée, une cuisine, un wc.= Au 1er étage : un palier desservant deux belles chambres, un cabinet de toilettes.Accès direct au préau.= Au deuxième étage : une pièce à usage de bureau, une salle de bains et un accès au grenier (possibilité de refaire une pièce supplémentaire).Un garage. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2412 à 3264 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 165 760 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 999/3722- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.16.66.03.34- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MARTINI et associés - Notaires à Fondettes - N° SIRET : 34353917700042- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.