Appartement à vendre, Honfleur (14)

Description

Coup de coeur au coeur du Triangle d'Or de Honfleur – Quartier Sainte-Catherine Agence Immo vous présente u sein de l'un des secteurs les plus recherchés d'Honfleur, découvrez cet appartement de charme au cachet préservé, niché au dernier étage d'un bâtiment ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son accès typique et intimiste : un porche depuis la célèbre rue de l'Homme de Bois mène à un petit passage secret, puis à un escalier privatif à partir du 2? étage. Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse : Une agréable cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon baigné de lumière naturelle. Coin nuit en mezzanine : Un escalier mène à un espace nuit douillet en mezzanine, offrant une atmosphère chaleureuse. Salle d'eau : Une salle de bain fonctionnelle avec WC. Vue panoramique : Situation en dernier étage offrant une vue dégagée et pittoresque sur les toits d'Honfleur. État impeccable : Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de charme ou un projet d'investissement locatif (saisonnier ou longue durée) dans un secteur à très fort potentiel. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 062 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sébastien MARTINOT Agent commercial (Entreprise individuelle)