Maison à vendre, Lanchères (80)

Description

EXCLUSIVITE! Votre agence CENTURY 21 Triangle Immobilier Abbeville vous propose en exclusivité cette élégante maison de maître datant des années 1900, idéalement située à Lanchères, à moins de 10 minutes de Saint-Valery-sur-Somme et Cayeux sur Mer. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien ! Entièrement entretenue et en parfait état, cette demeure vous séduira par son cachet, ses volumes et son authenticité, tout en bénéficiant d'un confort moderne grâce notamment à son chauffage par pompe à chaleur. Une maison pleine de charme Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose: - une entrée, - un séjour, - un salon, - une cuisine aménagée et équipée, - un cellier - une salle d'eau - une véranda, À l'étage: -un palier - deux chambres - un bureau - une pièce de rangement, - une seconde salle d'eau - un WC indépendant. Une cave complète également la maison. Un extérieur préservé et de belles dépendances À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. La propriété dispose également de deux garages, permettant de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'espaces de stockage supplémentaires. Autre véritable atout : un studio indépendant de 35m², offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un complément de revenus locatifs. L'ensemble de la propriété est sécurisé par un portail électrique. LES ATOUTS - Maison de maître des années 1900 - Aucun travaux à prévoir - Charme et cachet de l'ancien - Chauffage par pompe à chaleur - Studio indépendant - 2 garages - Cave - Jardin clos et arboré - Portail électrique - DPE D - À moins de 10 minutes de Saint-Valery-sur-Somme et de Cayeux sur Mer Une propriété rare, alliant le charme d'une maison de maître au confort d'aujourd'hui, dans un secteur privilégié à proximité de la Baie de Somme. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette demeure ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220.0 € et 3060.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey DELMOTTE EI, agent commercial (RSAC 918904996)