Maison à vendre, La Canourgue (48)

Description

CENTURY 21 Gévaudan vous propose cette maison des années 80 située sur les hauteurs de La Canourgue bénéficiant d'une vue et d'un ensoleillement appréciables tout au long de l'année. Implantée sans mitoyenneté sur une parcelle de 528 m², elle dispose d'un grand garage, d'un atelier / chaufferie, d'une buanderie / cuisine d'été et d'une cave en rez-de-jardin. Au premier étage, l'entrée de la maison, accessible par un escalier extérieur, distribue la cuisine séparée et la pièce de vie qui ont chacune un accès direct à la terrasse. Un espace nuit constitué de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé complète ce niveau. Au deuxième étage, un palier, une salle d'eau, une troisième chambre et une grande pièce à aménager constituent un second espace nuit. Cette maison, d'une surface totale d'environ 200 m², bénéficie d'un poêle à granulés récent et de radiateurs électriques de complément qui permettent de ne plus utiliser le chauffage central au fioul. Elle est tout à fait habitable en l'état et quelques travaux de rénovation permettront d'exploiter au mieux son fort potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690.0 € et 3690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).