Maison à vendre, La Canourgue (48)

Description

CENTURY 21 Gévaudan vous propose cette maison des années 80 située sur les hauteurs de la Canourgue, bénéficiant d'un ensoleillement appréciable tout au long de l'année. Implantée sans mitoyenneté sur une parcelle de 528 m², elle dispose d'un grand garage, d'un atelier / chaufferie, d'une buanderie / cuisine d'été et d'une cave en rez-de-jardin. Au premier étage, l'entrée de la maison, accessible par un escalier extérieur, distribue la cuisine séparée et la pièce de vie qui a un accès direct à la terrasse. Un espace nuit constitué de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé complète ce niveau. Au deuxième étage, un palier / bureau, une salle d'eau, une troisième chambre et une pièce à aménager constituent un second espace nuit. Un abri sous terrasse, un abri pour voiture ainsi que des cuves de récupération d'eau de pluie (4 000 litres) sont autant d'atouts supplémentaires pour cette maison d'une surface totale d'environ 200 m². Tout à fait habitable en l'état, quelques travaux de rénovation permettront d'exploiter au mieux son fort potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690.0 € et 3690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).