Maison à vendre, Lailly-en-Val (45)

Description

En franchissant le portail de cette maison à LaillyenVal, vous êtes immédiatement accueilli par une pièce de vie généreuse où la cuisine équipée s'ouvre sur le salon, créant un espace idéal pour partager moments quotidiens et réceptions. La climatisation, installée dans le séjour et les chambres de l'étage, assure un confort constant quelle que soit la saison, tandis qu'un poêle à granulés, niché dans le cœur du séjour, apporte chaleur et ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. L'ensemble de la demeure, déjà habitable sans travaux, s'étend sur 115m² et se compose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant ainsi un agencement fonctionnel pour une famille ou un projet de vie élargi. Le rezde-chaussée se caractérise par une fluidité entre les espaces : la buanderie et le cellier apportent des solutions de rangement pratiques, tandis que le dégagement et le palier relient harmonieusement les pièces, facilitant la circulation intérieure. Chaque chambre, de tailles variées, bénéficie de la climatisation, garantissant un repos agréable même pendant les fortes chaleurs estivales. Le poêle à granulés, à la fois économique et écologique, complète le dispositif de chauffage, permettant de maîtriser la consommation énergétique tout en profitant d'une chaleur douce et homogène. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison profite d'un cadre de vie paisible, idéal pour les familles recherchant la quiétude de la campagne tout en restant à quelques minutes à pied des écoles élémentaire et maternelle. La proximité d'un terrain de sport à 5 minutes de marche offre une option de loisirs en plein air, parfaite pour les activités sportives et les moments de détente. Ce bien allie confort moderne, praticité et sérénité, constituant une véritable opportunité pour s'établir dans un lieu où il fait bon vivre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).