Appartement à vendre, Vaureal (95)

Description

RARE et en EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE A VENDRE ? F2 de 40 m² dans une résidence de standing Un véritable cocon au calme, au coeur d'un emplacement recherché ! Venez découvrir ce charmant appartement F2 d'environ 40 m², situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, construite en 2015, idéalement placée à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et surtout son calme absolu. L'appartement donne entièrement sur l'intérieur de la résidence, vous garantissant un environnement particulièrement paisible, loin des nuisances de la rue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Les + : Résidence récente de 2015 Résidence sécurisée et de standing Appartement lumineux Très grand calme, donnant sur l'intérieur de la résidence Grande chambre Cuisine équipée et aménagée Parking privatif en sous-sol Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Un appartement idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ? Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien. Bien soumis à la copropriété de 232 lots (dont 116 appartements), montant moyen des charges du bien : 1820 euros annuels (eau froide compris, entretien des parties communes intérieures et extérieures et chauffage compris). Aucune procédure en cours. DPE : C. RÉF : 5975. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 326 euros et 440 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 232 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1820 euros.