Duplex à vendre, Montmorency (95)

Description

MONTMORENCY CENTRE à 10 mn à pied. RARE : Dans une charmante résidence de 2006, entretenue et sécurisée, ce très joli DUPLEX de 75m² rénové avec goût en 2021 est au calme et sans vis-à-vis. Seulement 2 appartements dans l'immeuble ! Le 1er étage est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec une verrière, d'un salon avec un charmant petit balcon sans vis-à-vis, d'une salle à manger ainsi que d'un toilette. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing sur mesure ainsi que 2 autres chambres avec placards et une salle d'eau avec toilettes. Chauffage individuel électrique avec radiateur en fonte à inertie neufs. Ballon de production d'eau chaude neuf. La cage d'escalier vient d'être rénovée. Une grande place de parking en sous sol sécurisé boxable complète le tout. Petite copropriété de 34 lots. Charges mensuelles de 247 euros. (Entretien des espaces verts, sorties des poubelles, ménages, parking) Taxe foncière : 2.250 euros. A 400m les arrêts de bus 1515 et 1533 Nombre de lots de la Copropriété : 34 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Virginie VIENNI inscrite au RSAC de PONTOISE n° 821 049 921 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr