Villa à vendre, Sainte-Eulalie (33)

Description

Propriété d’exception à Sainte-Eulalie – 150 m² avec piscine sur 2 496 m² de terrain arboréSituée àSainte-Eulalie (33560), dans un environnement calme et privilégié, cette élégante villa de 150 m² offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports.Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 496 m², la propriété séduit par ses beaux volumes et ses espaces dédiés à la détente. La piscine, bordée d’une agréable terrasse, s’intègre harmonieusement au jardin et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un garage vient compléter l’ensemble.À l’intérieur, la maison dévoile une spacieuse et lumineuse pièce de vie, réunissant salon, séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité.L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un bureau, une salle de bain indépendante et deux toilettes complètent l’agencement. Une buanderie-cellier, parfaitement fonctionnelle, vient compléter l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.Les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations confèrent à cette propriété une atmosphère à la foismoderne, chaleureuse et élégante.Une propriété rare sur le secteur de Sainte-Eulalie, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité dans un environnement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 785 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 753 600 €Honoraires charge acquéreur : 31 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824874408