Appartement à vendre, Beziers (34)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Béziers Situé à Béziers, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 76,88 m² pour un prix de 239 000 euros. Offrant un cadre de vie confortable, il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2026. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement présente un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie bien organisé. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace convivial, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Chaque chambre bénéficie d'un espace suffisant pour un aménagement personnalisé, et un placard intégré optimise le rangement. Le logement est exposé au nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2026, il est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 9 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. En complément, un parking intérieur est inclus, garantissant une place de stationnement sécurisée et pratique. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que par un système de chauffage central performant. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La résidence bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, notamment les bus et la gare, ainsi qu'avec les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les normes récentes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN