Appartement à vendre, Clichy (92)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Clichy au 7e étage Situé à Clichy, ce spacieux appartement T5 de 128,71 m² offre un cadre de vie contemporain au prix de 1 651 000 euros. Implanté au 7e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, ce logement bénéficie d'une conception récente et soignée. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien s'adapte parfaitement à une famille ou à un usage mixte entre espace privé et professionnel. La surface généreuse permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la vie quotidienne. Chaque chambre offre un espace confortable, tandis que la salle de bain et les WC séparés répondent aux besoins pratiques des occupants. Exposé sud-est, l'appartement profite d'un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. L'étage élevé garantit une certaine tranquillité et une vue dégagée. Construit en 2028, ce logement neuf affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique et phonique de qualité. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 51 m², un espace extérieur généreux qui prolonge le séjour et invite à la détente en plein air. Deux places de parking en sous-sol complètent cette offre, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple qui optimisent l'isolation. Un placard intégré apporte un rangement fonctionnel. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, répondant aux exigences actuelles en matière de communication et de télétravail. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et courante sont garanties par les installations modernes. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous les résidents. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. La livraison prévue au premier trimestre 2028 s'inscrit dans un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et acoustiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.