Appartement à vendre, Fontaine (38)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Fontaine Situé à Fontaine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 106,03 m² pour un prix de 401 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant des espaces distincts pour le travail, le repos et les loisirs. La surface généreuse permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour et une cuisine qui favorisent la convivialité. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé contribue au confort quotidien et à la praticité du logement. Le logement se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et la circulation. Son orientation sud garantit une bonne exposition au soleil, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Construit en 2028, ce bien est neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique optimale et d'une faible empreinte carbone. Une terrasse de 28,38 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un parking intérieur est également inclus, assurant une place de stationnement sécurisée et pratique, un atout appréciable dans la vie quotidienne. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion à la fibre optique et l'accès à internet haut débit sont assurés, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO