Maison à vendre, Antibes (06)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Antibes Située à Antibes, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 109,35 m² pour un prix de 732 000 €. Ce logement de plain-pied propose un cadre de vie confortable et adapté aux besoins d'une famille. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la vie quotidienne, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Les chambres offrent des volumes suffisants pour accueillir chacun dans un environnement privé et calme. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans le cadre d'un programme neuf. L'état intérieur et général est neuf, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec un jardin privatif de 144,5 m², une terrasse de 8 m² et un balcon de 13,68 m². Ces aménagements extérieurs complètent harmonieusement l'espace de vie intérieur, offrant des possibilités variées pour les activités en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre pratique au quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.