Appartement à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

Appartement T5 neuf avec jardin et terrasse à Rueil-Malmaison Situé à Rueil-Malmaison, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 105,37 m² pour un prix de 710 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement combine confort et modernité dans un cadre urbain. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, il propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète cet ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée, sans indication d'exposition particulière, et bénéficie d'une livraison prévue au trimestre indiqué. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable. Les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique optimale et d'une faible empreinte environnementale. Un jardin privatif de 29,46 m² ainsi qu'une terrasse de 14,86 m² viennent agrémenter ce bien, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter de moments en plein air. Ces surfaces extérieures permettent d'aménager un coin détente ou un espace de jeux sécurisé, directement accessible depuis l'appartement. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à une isolation phonique et thermique efficace. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne et performante. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude et courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce bien s'inscrit dans une copropriété récente, avec des frais de notaire réduits. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN