Appartement à vendre, Rochefort (17)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parkings à Rochefort Situé à Rochefort, cet appartement T3 neuf offre une surface habitable de 59,31 m² pour un prix de 254 218 €. Implanté au premier étage, ce logement combine confort et modernité dans un cadre urbain accessible. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne agréable. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, tandis que les chambres bénéficient d'espaces optimisés pour le repos et le rangement grâce à un placard intégré. Le logement est exposé plein sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue au premier trimestre, dans le cadre d'un programme neuf. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, assurant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. Une terrasse de 5,51 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que d'un chauffage central performant. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital garantit un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des frais de notaire réduits, avantage non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN