Maison à vendre, Antibes (06)

Description

Maison T4 neuve à Antibes avec jardin privatif et balcon Située à Antibes, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 104,15 m² pour un prix de 707 000 €. Livrée au deuxième trimestre 2029, elle bénéficie d'un état impeccable et d'une construction récente conforme aux normes actuelles. La disposition intérieure comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un cadre de vie convivial et adapté aux besoins familiaux. L'agencement optimise la circulation et la luminosité, renforcée par une exposition sud qui assure un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Cette maison de plain-pied se distingue par sa livraison prévue en 2029, garantissant des prestations modernes et une performance énergétique élevée. Classée A pour le DPE et le GES, elle promet un confort thermique optimal et une faible empreinte environnementale, conforme aux exigences de la réglementation thermique en vigueur. Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec un jardin privatif de 58,63 m², une terrasse de 8 m² et un balcon de 11,34 m². Ces aménagements offrent des possibilités variées pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement sécurisé. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un environnement accessible et sécurisé. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital facilite le quotidien des occupants. Cette construction neuve bénéficie de normes récentes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.